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利息是多少莞尔着

1在流行达到目标网站的少量地通讯有用的的新函数

1眼前we的个人有益的品质格形状曾经补充了22家公司。图象图F10,下一位,we的个人有益的品质格形状将在网站上补充每一锁上的公司。目测活泼的F10,用几张活泼的阐明公司的基本局面和3种国务的,并将顶,我祝愿能扶助部件神速的理解每一集款公司的财务调和。。

2)香港补充商品公职的网站:主页的右舷设置热读柱24每周和每周热读,相干专栏是对立的事物讲师在标明手续中最常标明的文字。,能神速夺取或抓住买卖热点,值当关怀和随球。

2·在流行达到目标中小盘壳股新利控股(1240)和镇科空军大队(859)

分享大发回部件两名部件Michael_Tsang在流行达到目标新利控股(1240潜在的壳售镇科空军大队(859的传闻。Michael_Tsang它是入港停泊的锁上家畜12731240的版主,他在财务辨析恭敬有相当的敏感度和充其量的。。

国有在地图上标出壳股1240 我能走多远? 10大看好说辞

作者:大发回Michael_Tsang

1240新利控股的事情:
1240
加宽业是进项的次要原因。。 1240破土工程学可分为根底工程和隶属工程。。年内,1240 香港和澳门亲自的根底工程相干重点工程,包孕加宽和根底设施相干发射。

财务摘要:
进项(香香港元):
2009/10
年度:5,130
2010/11
年度:亿
2011/12
年度:亿
2012/13
年度:亿
2013/14
年度:亿

又来(香香港元):
2009/10
年度:1,083
2010/11
年度:3,536
2011/12
年度:2,576
2012/13
年度:6,008 (意见非惯常进项还债法度费” 520)
2013/14
年度:亿

1240支撑控股一份保存者的换现款与现钞提议
2014年2月11日,1240的控股一份保存者与国清控股空军大队股份有限公司不直截了当的全资握住之青建新世界展开股份有限公司订立一致,据此,把持一份保存者赞同有条件地出卖和约。225,000,000补充商品,相当于we的个人有益的品质格形状公司发行的个人有益的品质补充商品。75%,每股现钞价钱港元。 

经销一致于2014年3月17日充分发挥潜在的能力。。据此,绿色加宽变得225,000,0001240补充商品的一份保存者,未被公司收买的公司个人有益的品质补充商品或其按每股香港元的价钱作为每一完整地的强制的现钞啊。现钞提议在2014年4月11日完毕后,握住绿色加宽265,790,000股,相当于已发行提供商品 

2014年6月20日,绿色加宽是每股港元的价钱向孤独承配人比例41,645,000补充商品。发射分派后,绿色破土将进行224,145,000股,相当于已发行提供商品 

里面一位一份保存者的展开是青岛的国资委。, 控股清涧展开控股总公司国庆节控股15 %合法权利。

新大一份保存者绿色被发展的状态的安排:
清涧空军大队股份有限公司(青剑)确立或使安全1952年,次要忙于工程发射的被发展的状态和封锁。、使不得不应付开采、资产运营、组织工作、设计充当顾问及对立的事物事情。
清涧是举国第每一经过特殊Q搬家的本地定居的。15家族在地图上标出经过,陆续11年度选择中资在地图上标出5002013年顺序第290位;陆续10年度选择柴纳主办人602013年顺序第21位;陆续8年度选择“ENR全球最大225国际强收缩物2013年顺序第104位。青建两大主业为工程承建和房使不得不应付,买卖普遍南洋、中东、非洲的、大洋洲等30多个内阁和地域。青建2013年使恶化458亿元。清涧承当了优先被发展的状态的布道所。29届奥林匹斯山的帆船核、青岛市使工作楼、流亭国际机场、青岛会展核、青岛大剧院、青岛游水暴跌馆、象征性的加宽和锁上发射,如凯悦核。 ()

10购买行为的说辞1240新利控股:

1. 抵押人是国有在地图上标出
里面一位一份保存者的展开是青岛的国资委。, 控股清涧展开控股总公司国庆节控股15 %合法权利。上年中, 乾隆科学技术(在柴纳农业空军大队) (01236)获国企河北供销总社入主,按每股元引荐片面收买,使镇静前传闻元预防措施17%, 网摘后股价下跌倍。本年初1236补充商品14,现行价格约(狭长修补前10),超越个人有益的品质的购买行为价钱都完毕了。4倍,趋势买卖使丧失靠近40亿元。乾隆科学技术(在柴纳农业空军大队)以Yi Zhu为例,现钞全额收买价钱。1240亦是现钞全额收买价钱,1240买卖使丧失恰当的8亿元,也反国有在地图上标出的绿色被发展的状态1240强力背诵历史。
青建2013年使恶化458亿元, 对立1240市值8亿和周转6亿, 可以看出,绿色加宽的必然尺寸的是124070-80倍。可入轨绿色加宽1240可以使发生发射或资产1240大涌浪, 1240吃这些资产的保留是买卖使丧失大。,这么1240大一份保存者将采用1240又来增长快,升力涨价,封锁者引见,推高股价。

2. 青建展开裁判高声吹哨不留尽购前大一份保存者股权
绿色加宽的开采与购买行为 225,000,000 补充商品,相当于在下面所说的事乔治英国数学家和逻辑学家日期的目标公司的个人有益的品质发行补充商品。75 %,其他的25%分享完全购买行为提供。we的个人有益的品质格形状可以前往地发如今香港一份买卖的诸多一份购买行为事变。, 买方可能性无法购买行为75%的补充商品, 在很多局面下,你只打电话给多买每一。50%把持一份的分配十足了。 (可以是51%, 60% ) 。购买行为老一份保存者在下面所说的事时分75%补充商品, 其他的25%分享补充商品$完整收买提供, 显示清涧意志稳固对股权的把持, 目标是将资产入轨下一位,稳固资产。, 资产入轨阻碍。

3. 股票上市的公司收买后的职位
在购买行为公报中, 青岛的展开传达,该股将在ST上市。, 由此可见,它罕有的重视这项由内阁贡献的的银专业。, 相异的黑石方便之门,太盛空军大队(00687) 私有化后。新大一份保存者用意控制不变上市职位, 葬葬1240股价, 助长资产买卖筹集更多资产助长种子I。

4. 大一份保存者预付款注资想要
基本原则招标提出: “提供人以为,收买事项及提供为提供方及其总公司补充忙于加宽及房使不得不应付开采及封锁事情的另一平台。熟习清勤劳的人士说: “收买新利控股对青建来说,最大的意思是达到预期的目的融资平台。。国有在地图上标出改制在地图上标出,先前无公司的融资平台。,其事情次要集合在发射总包,只因发射的资产召唤很高。,房使不得不应付,清涧曾经做了很长一段时间了。。收买1240入轨房使不得不应付事情, 香港股票上市的公司的名字, 预付款绿色工业工人的宣传效用, 勉励Tsing房使不得不应付买卖欺诈的。远在20128月,清涧清涧(楠洋)控股股份有限公司,心比天高地在地图上标出20134本月在新加坡上市,只因在一天到晚完毕的时分。如今壳牌, 一恭敬,为自救融资,一恭敬,加宽绿色工业工人的经纪, 绿色加宽工业工人入轨1240时机将近是必然的。。青建2013年使恶化458亿元, 据估算,可以入轨相当数的资产。1240

5. 加宽业与房使不得不应付业是相干工业工人, 转手可封锁2年

壳买卖是安置存量的最佳成功实现的事使丧失,因房使不得不应付公司打电话给的钱至多,因而we的个人有益的品质格形状打电话给进入买卖。,特殊是,we的个人有益的品质格形状打电话给买每一外壳。1240这是每一加宽一份,加宽与房使不得不应付互联,可将加宽一份入轨房使不得不应付在地图上标出,因这是专业。也许住房反正有几落落大方的市值,公司的买卖使丧失8价钱比壳牌的价钱还要高。5在一亿中3亿港元,将近使相等免费送货的顾客,它被高估了。

6. 股权集合度是新近几年中壳牌补充商品的每一小包围

要找错误大一份保存者外道75%,券商CINDA INTERNATIONAL SECURITIES LTD14%1240 仅街道商品的买卖使丧失11% 9000, 抬起无阻碍。,看一眼首领什么时分车道。! 旁白, 的券商ASTRUM CAPITAL MANAGEMENT LTD1240一份已在一份买卖上市。, 一份的本钱是$ (招股价$减去特殊股息$), 使对比完整购买行为价钱$鉴赏倍。该补充商品被以为是由原始少数一份保存者保存。。这时一份保存者有很大的时机与新马里奥凑合着活下去共识。, 他选择废高位而不接受完整购买行为。, 这等比中数他前往长期的保存补充商品,不能的出卖。,控制一份价钱波动。

7. 在购买行为先发制人无大的手购买行为商品。, 购买行为后不能的有经销压力
在颁布发表收买先发制人, 1240秤锤日使恶化较低40万股, 独自的几万股, 无人能以平均的贮存落落大方商品。, 料购买行为后不能的有经销压力。

8. 1240 新颖的的事情优质的很高。
1240
顾客每年都利于可图, 而近2个人有益的品质的决算表都充实了欢乐。,声画同步开腰槽增长明显。近期决算表, 2013/14年度上半年溢利5600, 后半时走漏1亿, 上半年现钞流入量亿, 可见其开腰槽充其量的强,现钞流强有力的。,对比地损耗的壳类一份更有可能性招引封锁。等待新丰满的大一份保存者的资产入轨,开门新的商机,购买行为必然要的资产,拓宽进项原因, 把一份推得更快高等的。

9. 现在颁布发表2013/14 年度业绩辨析与评价:
从结合中专款的潜在进项, 在地图上标出估值是值当的$$, 要升82-119%

1240被低估的高成长股:
2011/12
年度上半年:赚$927
2011/12
年度后半时:赚$1649
2012/13
年度上半年:赚$1338
2012/13
年度后半时:赚$4670
2013/14
年度上半年:赚$5647
2013/14
年度后半时:赚$1亿

2013/14 年度某年级的学生生的赚$亿
目标:, 迅速增长10-12双重市盈率, $ 亿, 目标$$, 82-119% (怨恨潜在的利于错杂,方便之门喷射和回退)

表现中心:
A.
澳门业务的增长
空军大队次要经纪于香港和澳门。,它的进项源自以下分别的恭敬:
香港 885,437香港上千元
澳门 332,761香港上千元
2013/14
澳门年度最佳成功实现的事27%, 2012/13年度的13%大幅增添

B. 传闻期内,1240诸多新的夸大地根底工程
街(合额:约53,800,000元)、荃街(合额:约135,800,000香港元)、EIC展开(和约要点):约73,800,000香香港元)和澳门路乙水(和约要点):约252,800,000元)等目。于内,元订立和约460,500,000香港元进项,总进项报告

C. 本年的夸大地根底工程
月,1240职位检查澳的夸大地根底工程,和约使丧失约582,000,000港元。Tseung Kwan O的每一夸大地根底工程 (582,000,000港元) 这是过来某年级的学生的年进项。 (1,218,198,000港元) 50%

D. 绿色加宽的潜在注资是好的
在公报中提到: “清涧及其相干集团部件的维持。,下面所说的事小组会找到马上的时机,加宽事情范围,掩护加宽和区域P,从长远立场来看,它将上涨一份保存者使丧失,引来巨万酬谢。。
意味很快会入轨青建资产及事情。

10. 辉煌远景, 香港房使不得不应付新供应下一位大升, 增添与根底工程使担忧的发射定货单:
下一位34香港房使不得不应付业的潜在供应万伙
跟随香港内阁持续展开地面处理品,在上年的第四音级四分之一,诸多发射还无充分发挥潜在的能力。万伙,供应上述的在未售出新盘6万伙,即下一位34年有千家万户恶作剧单位供应,与2013本年第四音级四分之一增长1,000伙,属高水平。新利控股忙于香港地基和机械受雇事情,破土工程学可分为根底工程和隶属工程。,使持续公私机关发射等。。下一位,SAR内阁将鼎力封锁住房供应。,作为地基工程之新利控股直系的受惠于本港下一位大幅增添楼房供应,估算将达到预期的目的落落大方定货单。。在破土工程学增添的局面下,置信新秩序会有大量地的便宜行事的权力的增长。 (Tseung Kwan O的夸大地根底工程数百万和约)

意见:1240 不要思索一份保存者的安排,趋势业务历史、买卖、市盈率6, 上年的开腰槽增长140% 它被低估了。有理为10-12双重市盈率, $$, 80-110%。清涧国有在地图上标出A股一份保存者的安排辨析,一份价钱有起兴奋作用的动机。,目标价$$这是守旧的。。

从无私的分派看小村庄群859)的使丧失

作者:大发回 Michael_Tsang

一直,我辨析一份假设具有封锁使丧失。,关照的主要的件事,不进行,不涨价,股权分派。功能可以有水,涨价关涉断定,独自的无私的的分派及其换衣服才是最真实的。,对股价的印象同一快的同一最直系的的。。也许辨析关涉出卖炮轰,股权分派是锁上。霎时件事,资产净值与股价有多大的废除?。 859,1房使不得不应付外壳2香港纪念章湾业务大厦的加宽,它值多少钱? we的个人有益的品质格形状来清算。859

1859 股权罕有的集合:

大一份保存者持股: 吴毅 栖枝 8.14%

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2大一份保存者增添,他最理解859使丧失位

大一份保存者吴仪的业绩增长:

28/4/2014:3,650,000,每股$0.938

26/3/2014:26,600,000,每股$1.08

13/3/2014:240,000,每股$1.05

5/3/2014:8,200,000,每股$1.08

22/10/2013:19,863,027,每股$1.505

=154564&sa2;=an&sid;=10074800&corpn;=Henry+Group+Holdings+Ltd.&sd;=03%2f09%2f2013&ed;=30%2f04%2f2014&sa1;=cl&scsd;=12%2f07%2f2013&sced;=12%2f07%2f2014≻=859&src;=MAIN〈=ZH&

3859估值被低估了,壳目标股价$

(比现行价格$219%):

财务调和表可见资产净值辨析 20香港元次要源自封锁特性 20香港元结合:

下面所说的事20港币1亿元的封锁特性是银座两种业务形状。 (握住100%工业工人全套装饰权

),香港纪念章湾的完全加宽很有使丧失。!

眼前,小村庄家属有两个优质的封锁特性,第每一是纪念章湾怡和街24银座式业务加宽,加宽面积约一万平方结算;霎时是职位纪念章湾骆克道一幢总加宽面积约一万平方结算之多层业务大厦。基本原则纪念章湾业务大厦眼前的在底下价钱3一万元计算 (报以下报道)估算,这两个角色的使丧失大概一亿元,折合每股 环绕元。

859 应值壳现行价格钱4总价值1亿 亿,中肯的股价$

859 纯资产净值 19数以亿计的炮轰, 中肯的股价$0

两个银座制作室核:

香港纪念章湾怡和街50(怡和核)58,522平方呎

怡和核小创纪录的楼高:24层每层面积:(楼上)2,200方呎、(底部) 3,600方呎

罗可道,纪念章湾,香港487489(骆燮) 33,600平方呎

骆燮小创纪录的楼高:22层每层面积:(楼上) 1,300方呎、(底部) 2,200方呎

4)压:泰国财团收买纪念章湾整流器发明人街8替换成银座业务大厦废除20亿元


装饰零售的店赵国雄小伙子性情温良的的实习生增添了使丧失
描述:唐荣
栏名:专家加宽学说
纪念章湾整流器发明人街撤除8银座式业务大厦,年度极好的本钱集合的工商业年度PRO,几天内基金的第提高单位,极速套现20亿元,它是买卖上的一朵奇葩。,对下一位的启发是什么?
上年利昂安全的12月,以18亿元向泰国财团收买纪念章湾整流器发明人街8号,这有益的品质曾经纪积年。Shama上菜用具式安置,和每一触摸的根底,决定把有益的品质改成银座铺子,主要的单元的结出果实10超额捐款该层11倍,末版,该单位也背叛。,暂时现钞20亿元,曾经使恶化。
整流器发明人街8号拆售祝愿赚钱8亿
也许剩的剩了4地面经销,估算将罕有的靠近。6亿元,为了的计算,该基金有成希望的人利市最厚的部分。8数亿元击败,基本原则趋势城市的总体局面,分别的月后赚很多钱8亿元,基金真的打了肥胖的斑斓的仗。值当一提,完全发射经销达到目标果核使具有特征,关于列昂安全的赵朗,他是赵国雄的小伙子,每一真正的进行董事。,赵国雄必然要喝一杯。。
为什么发射这么深受迎将?这翻开正当的布置。、特性优质的的有理官价与完全的。
1.
整流器发明人街很难找到:人所共知,整流器发明人街租给究竟最贵的,铺地板的价钱反正是几十万元。,新近几年达到目标顾客,只有君主以一天到晚的价钱买了一家铺子,对立的事物封锁者很难进入Russell Street,如今少许有铺子出卖。,天生的,诸多封锁者都感兴趣。。
假设出卖的有益的品质找错误每一本地定居的,但银座式商厦意向在纪念章湾成,入场费收入约亿元,对诸多有人力的封锁者来说,这不是贵重。,因而得到屋子。
呎价3一万经销超额捐款造势
2.
价钱有水位:还回想上年房地产市场屋脊,在霎时在街上闭幕财团The Sharp
OLIV
银座业务大厦二期工程,片面经销,结算结算3超越10000元,个别地单位甚至创造 万至4万元。这两个发射事先弹回很抱负。,要找错误与城市的通敌,这两个卖点毗连整流器发明人街和乘成直角的。。
既然这么,昔日整流器发明人街8号,希腊正教整流器发明人街,乘成直角的权,上年的职位比两个发射好。。官价上,该基金约为每平方结算。3万元开售,为尖锐哄骗豁免跺脚,意见特惠的后呎价约万元,较上年The SharpOLIV 低水。在价钱有水位兼享长成交期下,招引落落大方封锁者关口,超额捐款成,官价下跌后7%依然卖全红。
发射大卖,同时也对下一位的展开引荐了少量地启发。。主要的,买卖资产丰足。,每层亿元门票免费表,依然招引120客票订购,基本原则专业估算,减去少量地封锁者的选票,守旧估算也有3040订购买行为方,这也在上的宣称了买卖资产是富产的的。,封锁者人力,假如发射预备进入城市。
富裕的的买卖资产优质特性
旁白,优质的在上的宣称和特刊功能,不资行人。纪念章湾整流器发明人街店,一般山头大厦,每一罕有的珍贵的磁盘源,这种角色是稀有的。,在房使不得不应付买卖使恶化的局面下,我置信尽管如此有必然阻碍的。,因而,封锁者惧怕买卖调和或在SECR。。
双重跺脚下,负责打击房使不得不应付买卖封锁,上年有开采商推屋子,以豁免跺脚的形状招引买家,基金也采用了同一的谋略。,豁免全额跺脚,抱负成功实现的事。大量地的发射壁联,可以看出,买卖空气还很好的。,优质特性加水位,封锁者仍将得胜,也给买卖留言,看来本年的工商业使不得不应付买卖风云变幻。


5
疑心在壳前卖现钞
859
2013某年级的学生内大处理品,出卖其上海豫园路发射,关涉资产亿元人民币。从镇上搜集的现钞人民币和未付学分 人民币无怨接受,买卖以还没有审计的进项出卖(税前意见)。 亿元人民币。859与终止向柴纳买卖下资源,它很有可能性采用出卖炮轰的方法。。


6
859忙于房使不得不应付封锁,这是每一房使不得不应付外壳
壳买卖是安置存量的最佳成功实现的事使丧失,因房使不得不应付公司打电话给的钱至多,因而we的个人有益的品质格形状打电话给进入买卖。,特殊是,we的个人有益的品质格形状打电话给买每一外壳。。也许住房反正有几落落大方的市值,公司的买卖使丧失7价钱比壳牌的价钱还要高。5在一亿中2亿港元,商业与香港纪念章湾两纪念章湾式业务加宽A,它被高估了。小村庄机关的事情很简略。,新近几年达到目标小村庄机关,斑斓的炮轰,人体动脉跟随内室的增大而达到,不难置信在哪儿有屋子是打电话给的。。每股最新净资产 7元,现行价格 倍,一旦安心可能语气,增长将增添。!房使不得不应付买卖价钱加成反应价钱的计算, 中肯的股价更值$


7
77年度开辟人吴振可
2012
8吴振可,该镇的开辟人和主席,新近被海报。,对公司经销的盼望。吴振可曾经经过了77,年事已高,壳牌补充商品和业务加宽很有可能性官价。,离家出走。


8
)远景
859
公司的使丧失开端安心,经销内面的业务发射 (出卖价钱为为人民币亿),本空军大队不再忙于房使不得不应付开采及封锁事情。,剩的空军大队是被发展的状态银座铅直业务在地图上标出的前人。。纪念章湾是H最繁荣的零售的文娱区经过。,骆燮及怡和核获海内客人及香港定居的大量地认同为美味美肴及卫生防护理发首选热点,,受雇权杰出的,完全允许。纪念章湾大量地的使工作新业务发射,对完全纪念章湾发生主动的涟漪效应,招引更多的新零售的商拓展事情,剩的纪念章湾空军大队更具生机和多样化。。怡和成直角的及边界制作室区的会议零售的商。凯超路和恩平路包孕黄金饰品和备用品铺子。,也有发蜡、装饰与家居装饰饰品店,商品浇铸越来越多。,制作室空气比过来更活泼。。从业务扩张看周围的事物的换衣服,星期五或节假日的办公时间从后部八点延伸到后部十点。。制作室空气加热,租借结成促销,增添办公时间的延伸,Jardine Fang零售的商的经销业绩收获颇丰。


实际上,镇部如今独自的两个次要有益的品质。,约九一万平方结算的优质封锁特性完全职位纪念章湾黄金到达。以落落大方现钞出卖上海房产,如同有可能性布置每一外壳。,这是每一斑斓的外壳。。

注:在上文中文字仅是作者的人身攻击的立场。,不代表大发回立场

两个召唤

A、请自在,格外当你有封锁穿成串时,你必须做的事与GRUM互相影响。。独木不成林!

B、请自在,起来诸如此类成绩的香港安全的并把它在你的朋友圈,对笔的辛勤工作一些振奋。!也许摘被转发,请划出源自香港股。

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Ø本在上的心甘情愿的由Hongko境外电网络预告。,仅供香港境外人士顾及,不要在香港地域运用;

Ø此号码不引荐诸如此类一份,只遵照公共通讯、打破冷场,一齐找到答案。诸如此类人在此根底上作出封锁决定,风险自担;

Ø迎将绅士淑女引荐或许就诸如此类封锁穿成串与本大众号单对单交流(翻开大众号呼叫后手机屏幕最下部即有对话框,也经过邮筒hkstocks@交流),我很自觉自愿伪造。、决定诸如此类可能性的封锁穿成串和封锁时机;

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